渋谷区・世田谷区の相続・登記関連手続きは秋山司法書士事務所まで

今年も変わらずに咲き誇る目黒川の桜です。

普段は静かな池尻大橋の駅も、この時期はとても賑やかになります。

今年も例年どおり、あっという間の１年でした。

外苑前から新国立競技場へ向かう途中の路地を入ったところにあるはずの忘年会のお店へは、なかなかたどりつけず・・・
広東料理がメインとのことで、てっきりガチャガチャしたイメージの看板だろうと探していたところ、横文字にネオンだったため、何度も通り過ぎていたようです。

席に着くや、広東料理のお店で、ほぼワインしか提供しないという支配人？の強気な発言が飛び出しました。
広東料理には青島ビールという先入観のあるお酒に詳しくない私は度肝を抜かれつつも、美味しい料理を堪能、特に皮付豚バラ肉のクリスピー焼きは評判通りでした。

こちらは、朝、下田でとれたサザエとのこと。　めちゃくちゃ大きいです。もはや中華ではありませんが絶品なのでどうでもよいです

年末の市場が大きく揺れているところ、先行きの景況や不動産市況などの話で盛り上がりつつ会を終えました。

取引先の皆さま、個人のご依頼人の方々に支えられて、平成最後の年末までやってこられました。
感謝申し上げます。
来年もどうぞよろしくお願いいたします。

軽井沢から帰京した私たちは落ち着く間もなく、箱根に向かいます。
やはり近場の温泉地の定番ですね。

日帰りで温泉に入る時間を確保して、箱根の観光をするのが目標です。

気持ちの良い晴天で、何年か前に霧のため乗る事ができなかった海賊船にも乗る事ができました。
それにしても、異国語が飛び交っている船内でした。

お目当ての温泉にもゆっくりと入る事ができ、強行軍の甲斐がありました。

今年の暑さから逃げるように、お盆休みに軽井沢へ行ってきました。
まずは軽井沢の手前でお決まりの峠の釜飯を食べなければ。
たまたま限定のそれがあったので頂きました。
（蓋を開けての写真をとりますよね・・・普通）

アウトレットや旧軽井沢銀座を散策し、白糸の滝や、若干火山活動が活発化していて一抹の不安を抱えながらも浅間山を拝み、
道を横断する熊に遭遇するなどのハプニングもこなし、

友人のご厚意で分不相応に豪華な宿泊施設を利用させてもらいました。

お部屋のある離れから本館へ向かうのに車での送迎を要するので、そんなブルジョアプレイに慣れていない私ども家族は
気疲れから、残りのお休みを利用して温泉で疲れをとりに行くことになるのでした。（つづく）

６年ほど成年後見人を務めさせていただいた被後見人の方が亡くなられました。

私のことは、おそらく最後まで何者かよくわからなかったと思います。
時には現役時代の職場の後輩と思っていたようです。

後見のお仕事は、本人との間である程度の距離感が大事とは言われますが、やはり感情はそうはいきませんね。

諸事情から、ご葬儀、収骨、納骨まで執り行いましたが、最後は閑静で緑豊かな地にお眠りいただけたと思います。

娘との遊びがきっかけで、最近ハマりだしてしまいました。

需要はあると思うのですが、なかなかバスケができるアリーナや公園はレアです。

おじさんの私は当然昔のようには動けず・・・なので

娘に託して練習してもらってます。

お付き合いのある建築不動産の会社さんのコラボ事業でリノベされた店舗へお邪魔しました。

墨田区の下町とマッチしていて、とってもいい味が出ています。

コーヒーを飲みながら、週末にたまった洗濯物を一気にランドリーで処理したい我が家の需要にはピッタリです

東京で自然を味わいながら広大な敷地をサイクリング・・・

勧められて行ってきたのは昭和記念公園。

レンタサイクルで気持ちよく汗をかけるほどのサイクリングが楽しめます。

子どもと行ってもとてもＧｏｏｄです。

ちょうど日本家屋のエリアで立派な鯉のぼりが泳いでいました。

富士山の２合目まで来ると気温もぐっと低くなります

連休の大渋滞にもめげず・・・（たぶんサファリパークの渋滞？）

お目当ての遊園地では巨大迷路にチャレンジ。
前回、ぐるぐると彷徨い続け、ギブアップ（非常用の出口があるのです）も考えたことから比べれば、今回はだいぶ進歩しました。

おいしい空気を吸い、リフレッシュしてまた仕事です

住宅宿泊事業法が今年2018年の６月１５日に施行されるのに先駆けて、事業者による都道府県等への届出がスタートしました。

民泊を経営する人以外にも、管理する業者は国土交通省、仲介する業者は観光庁への登録が必要とされます。年間で１８０日以下の営業であれば旅館業法に縛られずに比較的緩やかな制限で営業が可能とされます。

ところが、自治体が条例で規制強化することが認められており、世田谷区では住居系地域の一部で平日の営業を制限しています。

注意深く道を歩いていると、意外と民泊は多いことに気づきますが、現行の事業者は旅館業法の簡易宿所等の許可を得る必要がありそうですが、無許可営業（ヤミ民泊）がされ、世界的にも大手の仲介サイトにも物件が掲載されているようです。⇒※さすがに法律施行を待たずにサイトから削除する方針が取られるようです。

となると、規制緩和のようで実質的には規制強化のような気もします。

そう言っている矢先に、先日事務所のすぐ目と鼻の先で、パトカーが十数台駆けつけた事件があり、何事かと思えば民泊を営む住宅で、外国人が血を流して倒れているところを宿泊客が発見したが既に死亡していたということです。（事件性があるかは今のところ分かりません。）

新法では宿泊者名簿の備え置きや民泊プレートの設置が義務付けられますので、一定の透明性を確保させたうえ、インバウンド効果とのバランスを取りながら各自治体も石橋をたたくようにおそるおそる規制を緩和していく方向になるでしょう。

↑↑設置標識のマークがそのまんますぎてすごいです。一般的なＢ＆Ｂの名称が某事業者の固有名称と混同するからでしょうか、Ｐribate Ｌodging Ｂusiness なる言葉も生み出しています。