2021年8月のブログ
2021年8月31日 火曜日
本人確認情報と前住所調査
売主さんの権利証や登記識別情報が紛失・失念している場合に本人確認情報を作成することがありますが、
住所移転による変更登記が同時に必要なケースが多々あります。このような所有権に関する登記の場合、登記簿上の住所地の調査を要しますが、特段の事情がない場合は前住所地に訪問する方法で確認しています。
マンションなどは十中八九、管理人さん等に怪しまれます。
今回は、ご自宅のワンちゃん達にもみくちゃに絡まれながらも、ご本人とゆっくりと雑談などお話して前のお住まいについてお聞きしていたので、事前情報はばっちりでうまく立ち回れました。
大好物の食パンまで頂きありがとうございました。
やはり止まらず・・・・朝食に一瞬で耳まで消えてしまいました・・・
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2021年8月17日 火曜日
「A又はB」の「いずれか」
先日、ほんの小さな新聞記事でしたが、思わずゾッとして二度見した内容がありました。
ある上場会社が公告方法を電子公告に変更し、事故等による代替方法も定めるための株主総会の定款変更決議が無効となったものです。登記申請後の法務局の指摘によったとのこと。
会社法939条3項により、代替方法は、「官報又は日刊新聞紙」の「いずれか」であるところ、選択の余地がある記載とされていたためです。
上場会社の議事内容は信頼性からさらっと流してしまいそうです。人ごとではなく、気を引き締めていかなければ・・・・
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