渋谷区・世田谷区の相続・登記関連手続きは秋山司法書士事務所まで

おみやげ

福砂屋のカステラ（さいころ型だとなぜか惹かれる）

竹下のブラックモンブランクランチ（アイスは全国に浸透か）

シベリア（カステラに羊羹入れる発想すげ～）

小城羊羹（外側カリカリ砂糖くせになるし）

さが錦（知られざる名作№1か？）

至上命令で親に頼まれていたかわいいパッケージの小城羊羹

佐賀のバルーン、むつごろう飛行機など

数がかさむと重っ！

ちなみに今回事情により、東京駅から博多まで新幹線で往復の旅路でしたが、無事に帰京でき、決済も無事に終えました、ほッ。

長崎のハウステンボスへ。

アトラクション中心のテーマパークとは違い、風景や街並みを散策しながら異国情緒を味わうだけでも癒されます。

今回は行けなかった長崎市内や平和公園、グラバー邸もいつか！

ちょうど有田の陶器市が開催されていました。

流石にここは、聞きしに勝る賑わいと雑踏でした。

焼き物が好きな人には一日中歩き回れるイベントのようですね。

ホームにも有田焼

有田駅から、ず～っと連なるお店をきょろきょろしながら歩きました。

えっ、有田焼が施されたカー？

全然焼き物を見る目はありませんが、工法を丁寧に教えて頂いた窯で一目ぼれしたコーヒーカップを購入して大満足。

GW明けの早々に不動産取引の立会い決済がありますが、

もう今年こそは、ということで祖母のお見舞いと佐賀・長崎への旅行を決行しました。

何か災害があって帰京できなくなると詰んでしまう零細事務所なので、長年のお付き合いのあるベテラン司法書士（７０代後半で現役！！）へ引継ぎもできるようにしたうえ２泊３日の強行日程。

９０代の祖母もホントにしっかりしていて安心。

佐賀では親戚に、楽しみにしていた鰻屋さんへ連れて行ってもらい、大満足！

佐賀城ではあいにくの天気ですが、何とか鍋島直正の銅像を拝めました。

立派な資料館があるのですが、見ごたえもあってなんと無料…

城門には佐賀の変での銃弾の跡があるということで、目を凝らします。

このいくつかの穴かな～。

佐賀城そばの大隈重信の生家

佐賀駅前の銅像。

大通りに沿ってたくさんの銅像があります。

駅前でも雑踏はなく、のどかな雰囲気でした。

品川の法務局がある大井町も久しぶりに来たら立派な商業施設がオープンしていました。

そういえば、以前はずっと工事中でした。

おりしも、今回の依頼は、都市再開発法による権利変換の登記がされた土地の持分権利譲渡です。

将来のタワマン完成前の権利床、土地の持分譲渡ということで、いろいろとレアな状況で気を使います。

何しろ多数の地権者が筆を共有しており、ずっと登記中で、取引前に登記情報が確認できない問題もあります。

交換システムによる他管轄での確認は難しい場合でも、当該管轄法務局で共有持分権者の指定をすれば、通常その部分においては登記情報を取得できるのですが…

これもできない事例ということで次善の策で法務局へ何度か足を運ぶことに。

ちなみに、この取引の後も、他の共有者の登記が次々に申請される模様で、登記完了後の登記事項証明書の取得は数か月後となるだろうか。

ちょいちょいチェックしなきゃならないし、どひゃ～。

資格者の皆さんどうしているのでしょうか。

過去の相続時に手続きが漏れていた地方の私道持分というものが意外と多くあります。

既に進んでいる売却ありきとなると、数次に発生している相続で当事者も地方にバラバラという状況においては、なかなか調整に時間がかかるものです。

お困りの依頼人さんのためにも、段取りとスピードと正確さが求められますね。

少々長丁場でしたが、無事に業務を終えてご丁寧にお菓子を頂戴しました。

大好きなお店の和菓子。わ～い(^^)/

ありがとうございました！

東京本局での申請を終えると清水門を眺めて一息つきます。

快晴で気持ちが良いです。

チョー久しぶりに本局の食堂でお昼を食べようとしましたが、１０年以上前に利用していた昭和の香りがする食堂は、流石に今では民間企業の飲食店に委託されているようでした。

そういえば、食堂の奥にこれまたノスタルジーのある喫茶店もあって、たまに利用していたんですが、今でもあるのかな～。

３次相続の長丁場となるご相続案件のお客様より頂きました。

フランスパン大好きでうれしい～

いつも多くの駅に降り立ちますが、こちらは都心だけど意外にこれまであまり馴染みのなかった駅。

この案件で何度も降り立ち、すっかりお馴染みとなりました。

地元の知られざるお店を知ることもできました。

いつもありがとうございます。励みになります！

今年も仕事で駆け回りながらですが、ふと顔を上げると桜。

いずれもすっきりしない天気でいまいちですが、桜は桜ですね。

来年は青空のタイミングで取りたい!

父親の喜寿のお祝いと、子どもや甥の合格祝い（いろいろ兼ねるんかい！）でカオスです。

たいてい集まるとお菓子とかのプレゼント交換の場と化す模様。